クレール御殿山

  • 東京都品川区北品川五丁目

  • 山手線 / 大崎駅 徒歩5分

  • 1981年築 / 9階建 / 160戸 / SRC造

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価格偏差値

44.7
フェア

推定相場価格より7.8%割高

販価
6,280万円
122.4万円/㎡
相場
5,826万円
113.6万円/㎡
3,241
4,964
6,688
8,411
AI査定結果
推定相場価格
5,826万円
113.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,964万円〜6,688万円
96.8万円/㎡〜130.4万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年9月13日
クレール御殿山
6,280万円（122.4万円/㎡）/ 6階 / 51.3㎡ / 2LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は94.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/066,280万円122.4万円6階 51.3㎡ 2LDK南西
2025/09/032,490万円85.4万円1階 29.16㎡ 1DK南西
2025/04/292,630万円90.2万円1階 29.16㎡ 1DK西
2025/03/102,380万円81.6万円1階 29.16㎡ 1DK西
2025/03/011,560万円75.4万円1階 20.7㎡ 1R西
2025/01/292,780万円95.3万円1階 29.16㎡ 1DK西
2024/07/224,980万円91.3万円9階 54.54㎡ 1LDK西
2024/06/261,880万円91.5万円2階 20.55㎡ 1DK西
2024/06/154,680万円85.8万円5階 54.54㎡ 2LDK西
2024/03/304,780万円87.6万円5階 54.54㎡ 2LDK西
2024/02/234,880万円89.5万円5階 54.54㎡ 2LDK西
2024/02/061,700万円76.8万円1階 22.14㎡ 1R西
2024/01/264,980万円100.8万円8階 49.41㎡ 1LDK南西
2023/11/273,480万円63.8万円8階 54.54㎡ 3DK西
2023/11/264,880万円98.8万円5階 49.41㎡ 2LDK南西
2023/11/265,190万円95.2万円7階 54.54㎡ 2LDK北西
2023/10/274,998万円101.2万円5階 49.41㎡ 2LDK+トランクルーム南西
2023/09/265,200万円95.3万円7階 54.54㎡ 3LDK南西
2023/09/265,198万円105.2万円5階 49.41㎡ 2LDK南西
2023/09/234,980万円91.3万円5階 54.54㎡ 2LDK西
2023/09/045,398万円109.2万円5階 49.41㎡ 2LK南西
2023/08/285,180万円104.8万円8階 49.41㎡ 1LDK+WTC西
2023/08/265,180万円104.8万円8階 49.41㎡ 1LDK南西
2023/08/245,390万円98.8万円7階 54.54㎡ 2LDK北西
2023/06/045,398万円109.2万円5階 49.41㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（122.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/06クレール御殿山
品川区北品川五丁目
大崎駅5分 6,280万円122.4万円51.3㎡2LDK6階 / 9階建 南西1981年160戸SRC
2025/04/17グレイス五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅2分 3,799万円93.6万円40.6㎡1LDK5階 / 9階建 南西1983年135戸SRC
2025/08/01秀和五反田駅前レジデンス
品川区西五反田一丁目
五反田駅2分 5,998万円123.7万円48.5㎡2LDK5階 / 14階建 南西1979年159戸SRC
2024/10/18ボナール戸越
品川区平塚二丁目
戸越駅5分 6,980万円115.7万円60.32㎡2LDK2階 / 10階建 南東1983年142戸SRC
2025/09/12マンション五反田
品川区西五反田八丁目
五反田駅8分 5,480万円103.4万円52.98㎡1LDK12階 / 14階建 南1979年195戸SRC
2025/07/19東建島津山南ハイツ
品川区東五反田一丁目
五反田駅5分 5,200万円97.9万円53.13㎡2LDK6階 / 13階建 東1984年160戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1976〜1986年築, 専有面積41.30㎡〜61.30㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名クレール御殿山
所在地東京都品川区北品川五丁目
交通山手線大崎駅徒歩5分
築年月1981年
階数9階建
総戸数160戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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